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倉儲合同與租賃合同、保管合同的區(qū)別

日期：2019-10-20  來源：  點(diǎn)擊：

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倉儲合同與租賃合同、保管合同的區(qū)別如下：

一、倉儲合同與租賃合同的區(qū)別：

（一）倉儲合同與租賃合同的相同點(diǎn)：1.主體必須是以倉儲業(yè)務(wù)或庫房租賃為其營業(yè)范圍的法人；2.須要有堆藏、保管物品的工作場地或庫房；3.均為雙務(wù)合同、有償合同；4.均是諾成合同、非實(shí)踐合同。

（二）倉儲合同與租賃合同的不同點(diǎn)：1.倉儲合同是以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同，租賃是以提供設(shè)施設(shè)備為標(biāo)的的合同；2.倉儲合同的被保管物既可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，而租賃合同的標(biāo)的物必須是不動(dòng)產(chǎn)；3.存貨人的貨物交付或返還請求權(quán)以倉單為憑證請求權(quán)利，而庫房租賃則以《租賃合同》為憑證請求權(quán)利。

二、倉儲合同與保管合同的區(qū)別

倉儲合同與保管合同的主要區(qū)別是：1.保管合同中，一般以寄存人交付保管物為合同成立條件，是實(shí)踐合同；倉儲合同不以保管物交付為合同成立條件，是諾成合同；2.保管合同保管物范圍廣泛，動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)都可成為保管合同標(biāo)的物；倉儲合同倉儲物須是動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不能作為倉儲物；3.倉儲合同保管人須是法人，保管合同保管人可是法人，也可是個(gè)人；4.倉單屬于有價(jià)證券，屬于物權(quán)憑證；保管憑證不屬于有價(jià)證券。

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